【建て替え】築30年以上のお家を平屋で建て替える暮らし

▼新築建て替え相談会実施中▼

開催期間：7月1日～8月31日

開催時間：１０：００～１7：００

開催場所：KO-KEN HOME DESIGIN

築30年以上の家を建て替えるコンパクトな平屋の暮らし。
新しく始める平屋らいふ。

【断熱性能G1以上】【断熱等級5】【耐震等級3】【気密性能C値0.6以下】
※KO-KEN HOME DESIGINはコストと暮らしやすさを兼ね備えた家を提供しています。

２階建てにはない平屋の魅力。KO-KEN HOME DESIGINでは2階建て住宅、半平屋の住宅、フラットな平屋の住宅と様々な住宅を自由設計で建築してきました。その中でも最近では建て替え希望のお客様から、平屋や半平屋のご要望を頂く機会が増えてきています。ぜひ今回の建て替え相談会の機会に、平屋の魅力について確認してみてください。

＼平屋の魅力って？／

築30年以上経過した戸建てにお住まいの方で、建て替えを検討されている方も増えてきました。中でも、以前よりもコンパクトな建物へのシフトが増えてきています。

平屋といえば、ワンフロアでバリアフリー性の高いつくりが魅力です。階段の上り下りが不要であり、家事動線もコンパクトにまとめやすいため、高齢になってからでも長く快適に住めるのが特徴といえます。

＼平屋の魅力／

□ワンフロアのため、段差のないバリアフリーなつくりにしやすい

□キッチン周りにゆとりがあり、家事動線が効率的にできる

□リビングと庭とのつながりを持たせやすい

□１階で生活が完結するため、家族間のコミュニケーションが生まれやすい

□ 2階に比べてメンテナンス負担が軽い

昭和56年以前に建てられた建物は危険？

建築基準法の改定により、最近の住宅はある一定基準の耐震性が必須となっています。
しかし、建築基準法改定の前に建てられた住宅は、当時の基準で建築されているため強い地震がきた際には倒壊の恐れがあります熊本地震における木造住宅の建築時期別の損壊比率をみてみると、下記のようになります。

●昭和56年以前に建てられた建物・・・無被害5.1%(約95%が被害)

●耐震等級３の建物・・・無被害87.5%(12.5%が被害　※ただし一部損壊もしくは半壊のみ)

「耐震等級３」の木造住宅は大きな被害がなかったことが証明されていました！新耐震基準である1981年～2000年に建築された建物でも、約80%が被害を受けたことを考えると、耐震性に大きな差があることがわかります。

＼耐震と省エネ性能をクリアした平屋の家／

KO-KEN HOME DESIGINの“平屋らいふ。”では安心安全で高性能の平屋のお家をご提案しております。

●断熱気密　【気密性能C値0.6以下】

KO-KEN HOME DESIGINでは断熱材に吹付断熱を採用しております。グラスウールよりも気密性に優れた吹付け断熱のため、C値0.6以下を確保しております。築年数が経つ家でよくみられる隙間風や底冷えの心配もありません。

●高性能【断熱性能G1以上】【断熱等級5】

KO-KEN HOME DESIGINは断熱性能を示す断熱等性能等級において高性能である断熱等性G1の条件を満たす断熱性をもっています。岐阜県でお住まいの方には十分な性能となっており、長期に渡って高い断熱性能を維持します。

●高耐震【耐震等級３】

KO-KEN HOME DESIGN のお家は、震度６強から 7 程度の 1.5 倍の地震に対し ても倒壊や崩壊しないという基準の耐震等級 3 の耐震性能を誇ります。これは耐震 等級の中では最高レベルで、消防や警察などの防災の拠点となる建物の耐震性に匹 敵するものになります。

＼KO-KEN HOME DESIGNの平屋らいふ。／

＼こんな方におすすめの相談会です／

□岐阜県や愛知県で築30年以上の住宅に居住中の方

□2階建てに居住中で、不便さを感じている型

□2階建てに居住中で、使っていない部屋がある方

□耐震や性能を向上した家に興味がある方

□2階建てか平屋のお家か迷っている方

＼さらに、こんな方が分かる相談会です／

・建て替える際に建物以外にかかる費用について

・今の家族構成で十分な広さはどれくらい？

・平屋のお家を建てる時の見落としがちな予算の話

・平屋で生活するためにかかせない間取りの考え方

・2階建てと平屋のお家の分かりやすい比較

などなど

＼^{快適な平屋らいふを実現しませんか？}／

イベント情報

日程	2024年6月1日(土)～6月30日(日)
時間	10:00～16:00 ①10:00〜12:00 ②13:00〜14:30 ③14:30〜16:00　 ※お時間を区切らせていただき1組ずつのご予約と致します。
場所	下呂本社/可児ブランチ ※参加希望の場所をお問い合わせフォームにてご記入下さい。
備考	■ご予約方法のご案内 QUOカード2,000円分をもれなくプレゼント！ ①お電話でのお申込み TEL : 0576-20-4497 ②WEB申込 下記よりお申込みください。