2025/12/08

平屋を岐阜県・愛知県で建てるメリットと実例

平屋を岐阜県・愛知県で建てるメリットは多く、当社KO-KEN HOME DESIGNの豊富な事例と専門設計力で、理想の家づくりが現実になります。平屋はバリアフリー設計、家事動線の短縮、耐震性の高さなど多彩なメリットがあり、ライフスタイルに合わせたフルオーダーデザインも可能です。これから平屋を検討する方へ、初心者でも分かるやさしい解説と具体的な建築事例をたっぷりご紹介します。

平屋とは？その基本と人気の理由

平屋とは、1階建て構造で全ての生活空間をワンフロアに納めた住宅です。階段がなく、家族のコミュニケーションが自然と生まれるのが特徴です。また、段差がなく安全なため、高齢者や小さなお子様がいるご家庭に選ばれる理由もここにあります。

岐阜・愛知エリアは地震が多いため、耐震性の高い平屋は安心感が大きく、将来のリフォームやバリアフリー改修が容易です。生活動線がコンパクトにまとまり、日々の家事や移動がスムーズになります。

家づくりの現場では「平屋＝高齢者向け」という先入観がありましたが、最近は若いご家族からも人気で、子どもの見守りや家族団らんを重視した設計が注目されています。

平屋が注目される理由

地震や台風など自然災害リスクに対して安心なこと、開放的な空間で光や風の通りが良いこと、階段がないことでバリアフリー性が高まることなど、平屋には多くの魅力があります。

設計自由度も高いため、土地形状に合わせて「コの字」「L字」デザインや中庭付きなど多彩なアレンジが可能です。

施工事例：岐阜県下呂市
80坪の広い敷地を活かし、中央に中庭を設けた「ロ型」平屋を実現。子どもの遊び場とプライバシーの両立が叶いました。

施工事例：愛知県犬山市Y様邸
両親同居のため、室内バリアフリー化と収納充実で生活空間がすっきり。家族全員が快適に暮らせる住まいとなりました。

平屋のメリット：費用・性能・暮らしやすさ

平屋の主なメリットには、日常生活の快適さ、メンテナンスのしやすさ、そして建物自体の耐久性の強さが挙げられます。

上下階移動がなく生活ストレスが少ないこと、家族の様子が一目で分かること、建物重心が低く耐震・耐風性能が高まること、屋根や外壁清掃などのメンテナンスコストを抑えやすいことなどが代表的です。

また、冷暖房効率が良くランニングコストを節約できる点も家計にやさしい特徴です。ワンフロアで完結する生活は、掃除や家事の負担を大幅に軽減します。

お客様の声
平屋に住み替えたI様ご夫妻は「二階建て時代は階段の昇り降りや掃除が大変でしたが、平屋にしてからは暮らしそのものがラクになりました」と語ります。

平屋のデメリットと対策

土地面積が必要なため、都市部では土地費用がやや割高になる場合があります。また、日当たり・風通しの工夫が必須で、特に隣地建物への配慮が重要です。プライバシー確保や防犯対策も重要となり、フェンスや目隠し植栽などの計画が必要です。

お客様の声
名古屋市F様は「隣家との距離が近く、最初は日照不足が心配でした。設計でハイサイド窓と中庭を加えたことで解決できました」とのことです。

これらのデメリットは、経験豊富な設計士との打ち合わせで十分に解決可能です。土地の条件を最大限活かす提案力が、私たちの強みです。

平屋と二階建ての違い：比較表で分かるプロの視点

項目	平屋	二階建て
階段	なし	あり
耐震性	高い	標準
家事動線	短い	長め
土地活用	広い土地が必要	狭小地にも対応
建築コスト	坪単価やや高め	延床面積で割安も
メンテナンス性	良い	標準
冷暖房効率	良い	標準

業界背景として、郊外・地方都市は平屋需要が特に拡大しています。注文住宅分野でも平屋専門ブランドが相次いで登場し、デザイン・性能ともに年々進化しています。

岐阜・愛知エリアでは、広い敷地を確保しやすく、ゆとりある平屋計画が実現しやすい環境です。地域の気候や風土に合わせた設計提案も、地域密着型の当社だからこそ可能です。

平屋を建てる費用はいくら？コスト内訳を解説

岐阜・愛知で平屋を建てる際の価格相場は、30坪台で2,000万円から2,500万円前後が一般的です。ただし、地域や仕様により差があります。

費用の内訳は、本体工事費が約70パーセント、付帯工事費、設計・申請費、外構費用などとなります。シンプルな構造であればコストダウンも可能で、デザインや設備グレード、断熱性能ごとに調整できます。

具体的なプラン例
設計面でアイディアを提案すれば、1LDKシンプル平屋なら1,800万円台での実現も可能です。ファミリー仕様の4LDKで2,800万円のプラン事例もあります。

コスト管理では、土地条件・間取り希望・使用素材による増減に注意が必要です。初期段階での資金計画をしっかり立てることで、予算内で理想の住まいが実現できます。

平屋建築のコストを抑えるポイント

間取りをシンプルにすること、水回りを集約すること、標準仕様を上手に活用することなどで、建築費用を効果的に抑えられます。また、将来の可変性を考慮した設計にすることで、リフォーム費用の節約にもつながります。

長期的な視点で考えると、メンテナンスコストが低い平屋は、トータルコストで二階建てより経済的になる場合も多いのです。

平屋住宅でよくあるトラブルと解決策

日当たりが期待より弱いこと、プライバシーや防犯対策不足、設備仕様の後悔（収納・動線・断熱）などが、平屋住宅でよくあるトラブルです。

これらは事前に建築士と十分な打ち合わせを行い、CGシミュレーションや現地見学でイメージ確認することで多くが防止できます。

トラブル予防のポイント
敷地調査を丁寧に行うこと、近隣環境を十分確認すること、季節による日照変化をシミュレーションすること、収納計画を綿密に立てることなどが重要です。

当社では、これまでの豊富な経験を活かし、起こりうる問題を事前に予測し対策を講じます。お客様が安心して暮らせる住まいづくりをお約束します。

成功例・ユーザー体験談：平屋を建ててよかったと実感

高齢者同居でも安心して過ごせる住環境で、「将来も安心」の声を多数いただいています。オープンなリビング設計で来客にも好評で、家族の会話が自然と増える生活になったという家族が多数いらっしゃいます。

施工事例：高山市M様
車椅子の生活となった父のために段差ゼロ住宅を実現し、ストレスフリーで生活できるようになりました。玄関からすべての部屋へスムーズに移動でき、介護する家族の負担も大幅に軽減されました。

施工事例：各務原市T様
共働きのご夫婦で、家事動線を最優先した間取りを実現。キッチンから洗濯室、物干しスペースまで一直線でつながり、朝の忙しい時間も効率的に家事をこなせるようになりました。

よくあるご質問

Q1. 平屋は狭く感じませんか？
A. 適切な間取り設計で、開放感ある空間が実現できます。中庭や吹抜け活用も効果的です。天井高を工夫することで、実際の面積以上の広がりを感じられます。

Q2. 平屋は土地が広くないと建てられない？
A. 狭小地プランも可能ですが、敷地条件次第で工夫が必要となります。設計士に相談してください。縦の空間を活かしたロフトや、効率的な間取り配置で対応できます。

Q3. 他県と比べて岐阜・愛知で平屋を建てるメリットは？
A. 土地相場が比較的安く、のびのびと広い計画が実現しやすい環境です。また、地域の気候に精通した地元の工務店が多く、快適な住まいづくりが可能です。

Q4. 平屋はメンテナンス費用が安いって本当？
A. 高所作業が少なく、外壁・屋根の点検がしやすいため、長期的にはコスト減につながります。足場を組む必要がない場合も多く、メンテナンスの負担が大幅に軽減されます。

Q5. 断熱性や省エネ性能はどうですか？
A. 最新の断熱材や省エネ設備で快適な温熱環境が得られます。ZEH対応も増えています。平屋は熱効率が良く、冷暖房費の削減にも効果的です。

Q6. デザインの自由度は高い？
A. 非常に高いです。暮らし方に合わせて多様な間取り・外観が選べます。和モダン、北欧スタイル、カリフォルニアスタイルなど、お好みのテイストで実現できます。

Q7. 建築期間はどのくらいかかる？
A. 通常の注文住宅と同程度、着工から完成まで4から6か月ほどが目安です。天候や仕様により変動しますが、計画的に進めることでスムーズな竣工が可能です。

Q8. 平屋は防犯面で不安がありますが対策は？
A. 窓の配置や防犯ガラス、センサーライトなどで十分な対策が可能です。外構計画と一体で考えることで、安全性とデザイン性を両立できます。

平屋プランニング12ステップ

家族構成・希望条件ヒアリング
土地選定・現地調査
法規確認（建築協定・用途地域など）
仮プラン・ご提案
設計打ち合わせ
資金計画
詳細プラン決定
最終見積もり
契約
着工
現場確認（検査・立会い）
完成・引渡し

各ステップで丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様の理想を形にしていきます。特に設計段階では、何度でも打ち合わせを重ね、納得いくまでプランを練り上げます。

平屋建築の実績と専門性

KO-KEN HOME DESIGNは岐阜県・愛知県を中心に多数の平屋施工実績があります。地域密着型の提案や、土地探しから融資までフルサポート。現地見学会も随時開催中です。

地域の気候や風土を熟知しているからこそ、快適で長持ちする住まいをご提案できます。夏の暑さ対策、冬の寒さ対策、湿気対策など、地域特性に合わせた設計が私たちの強みです。

この記事のポイント

平屋はバリアフリー・地震対策・使いやすさが魅力
岐阜・愛知での施工実績豊富な専門店が安心
最新の間取り提案とトラブル対策で満足度向上

今日のおさらい：要点3つ

平屋はあらゆる世帯に適した多機能住宅です。豊富な施工実例ときめ細かい設計で安心の家づくりが実現します。費用や住み心地も事前相談で徹底サポートいたします。

まとめ

平屋の家づくりは土地選びから設計・施工・アフターサービスまで一貫した信頼体制が大切です。KO-KEN HOME DESIGNは地域密着で、お客様それぞれのライフスタイルに最適な平屋を提案しています。

見学会やカタログ請求など、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、あなたの理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

KO-KEN HOME DESIGN（株式会社FURUTA）
下呂本社：岐阜県下呂市萩原町上呂字サイラ野3398
TEL：0576-20-4497（代表）
可児ブランチ：岐阜県可児市今渡1868-10
TEL：0574-58-2880

業務内容
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建設業許可：岐阜県知事許可（般-30）第800235号
第三者保証：株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）第A4101522号

営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日

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